Lancaster Legacy (Nguyễn Trãi): thông tin dự án, 20 mặt bằng căn hộ và tiện ích
Cập nhật 14/11/2026 · Thông tin dự án · Soi Giá Dự Án
Hình 1. Phối cảnh Lancaster Legacy nhìn từ trên cao. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).
Lưu ý. Bài này tổng hợp thông tin công khai, không phân tích giá hợp lý và không phải tư vấn đầu tư. Mức giá trong bài chỉ là con số tham khảo gần đúng từ các nguồn công khai, không phải bảng giá của chủ đầu tư. Hình ảnh và mặt bằng do chủ đầu tư công bố, được dùng để minh họa và dẫn nguồn; thực tế có thể khác và có thể được điều chỉnh theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
1. Tóm tắt nhanh
Địa chỉ230 Nguyễn Trãi phường Cầu Ông Lãnh
Loại căn1–4 phòng ngủ duplex, penthouse
Mặt bằng đã công bố20 mẫu tháp Belve và Celes
Lancaster Legacy là dự án căn hộ cao cấp của Trung Thủy Group trên trục Nguyễn Trãi, sát ranh giới Quận 1 và Quận 5. Theo trang chính thức, dự án có hơn 700 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, cùng duplex và penthouse; chiều cao trần các mẫu công bố nằm trong khoảng 2,4–2,8 m. Phần tiện ích tập trung ở tầng 6, tầng 20 và tầng mái. Bài này gom lại thông tin cần biết và đặt toàn bộ 20 mặt bằng đã công bố vào một chỗ.
Hạng mục
Thông tin
Tên dự án
Lancaster Legacy (thương hiệu Lancaster by Trung Thuy)
Chủ đầu tư / đơn vị phát triển
Trung Thủy Group
Địa chỉ
230 Nguyễn Trãi, phường Cầu Ông Lãnh, TP. Hồ Chí Minh (khu vực Quận 1 cũ)
Quy mô
Hơn 700 căn hộ (theo trang chính thức). Sơ đồ vị trí trên trang này thể hiện ba khối Belve, Celes và Aristo; các mặt bằng căn hộ công bố thuộc tháp Belve và Celes
Các tầng 6, 20 và tầng mái: hồ bơi vô cực, đường chạy trên cao, thư viện trên cao, nhà hàng, café, quầy bar sân thượng, khối thương mại chân đế
Tiến độ
Khối đế hoàn thành tháng 01/2023; trang chính thức cập nhật ảnh công trình theo tháng đến 09/2025
Phân khúc và đợt bán
CBRE (báo cáo quý II/2026) xếp Lancaster Legacy ở phân khúc Luxury và liệt kê đợt “next phase” với 252 căn dự kiến mở bán trong năm 2026
Giá tham khảo
Khoảng 200–300 triệu/m² theo các nguồn công khai (gần đúng, xem mục 5); trang chính thức không công bố bảng giá
Bàn giao, pháp lý
Chưa thấy công bố trên trang chính thức; cần hỏi trực tiếp chủ đầu tư
Quảng cáo
2. Vị trí
Dự án nằm tại 230 Nguyễn Trãi, phường Cầu Ông Lãnh (khu vực Quận 1 cũ). Sơ đồ định vị trên trang chính thức đặt dự án trên đường Nguyễn Trãi, giữa phía Quận 5 và phía Quận 1. Khối đế thương mại nằm ngay mặt tiền, các tầng căn hộ phía trên.
Hình 2. Phối cảnh hai tháp nhìn từ mặt tiền. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 3. Khối đế thương mại và hồ bơi tầng 6 nhìn từ trên cao. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 4. Mặt tiền Lancaster Legacy về đêm, phía sau là sông Sài Gòn. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).
3. Sản phẩm
Trang chính thức công bố mặt bằng điển hình theo hai tháp. Mỗi mẫu có mã căn, diện tích tim tường (GSA) và diện tích thông thủy (NSA); cùng một mẫu có thể áp dụng cho nhiều tầng, và diện tích thông thủy chênh nhẹ giữa các nhóm tầng, nên bảng dưới lấy dòng đầu của mỗi bảng gốc. Các mẫu ghi “đối xứng” có diện tích trùng với mẫu liền trước.
Tháp
Loại
Mã căn
Tim tường (m²)
Thông thủy (m²)
Belve
1PN+1
02
55,3
49,4
Belve
1PN+1
04
55,2
49,6
Belve
1PN+1
03
55,9
48,4
Belve
2PN
05
90,4
78,1
Belve
2PN
07
64,5
57,7
Belve
2PN+1
02
83,9
74,8
Belve
2PN+1
02 (đối xứng)
83,9
74,8
Belve
3PN
06
126,1
109,2
Belve
3PN
01
114,6
101,4
Belve
3PN
08
114,4
100,1
Belve
4PN
01
145,1
126,5
Celes
1PN
03
47,3
41,7
Celes
1PN
02
47,5
41,6
Celes
1PN+1
07
49,2
43,1
Celes
1PN+1
06
54,5
48,0
Celes
2PN
04
102,2
92,0
Celes
2PN
06
103,5
92,0
Celes
2PN
06 (đối xứng)
103,5
92,0
Celes
2PN
01
87,1
77,2
Celes
3PN
05
121,3
109,0
Quy ước: PN = phòng ngủ; “+1” là phòng linh hoạt thêm. Số liệu theo bảng mặt bằng điển hình trên legacy.lancaster.com.vn, truy cập 14/11/2026.
Căn hộ 1 phòng ngủ
Hình 5. Mặt bằng 1PN+1, tháp Belve, mã căn 02 (tim tường 55,3 m², thông thủy 49,4 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 6. Mặt bằng 1PN+1, tháp Belve, mã căn 04 (tim tường 55,2 m², thông thủy 49,6 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 7. Mặt bằng 1PN+1, tháp Belve, mã căn 03 (tim tường 55,9 m², thông thủy 48,4 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 8. Mặt bằng 1PN, tháp Celes, mã căn 03 (tim tường 47,3 m², thông thủy 41,7 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 9. Mặt bằng 1PN, tháp Celes, mã căn 02 (tim tường 47,5 m², thông thủy 41,6 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 10. Mặt bằng 1PN+1, tháp Celes, mã căn 07 (tim tường 49,2 m², thông thủy 43,1 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 11. Mặt bằng 1PN+1, tháp Celes, mã căn 06 (tim tường 54,5 m², thông thủy 48,0 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).
Căn hộ 2 phòng ngủ
Hình 12. Mặt bằng 2PN, tháp Belve, mã căn 05 (tim tường 90,4 m², thông thủy 78,1 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 13. Mặt bằng 2PN, tháp Belve, mã căn 07 (tim tường 64,5 m², thông thủy 57,7 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 14. Mặt bằng 2PN+1, tháp Belve, mã căn 02 (tim tường 83,9 m², thông thủy 74,8 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 15. Mặt bằng 2PN+1, tháp Belve, mã căn 02 (đối xứng) (tim tường 83,9 m², thông thủy 74,8 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 16. Mặt bằng 2PN, tháp Celes, mã căn 04 (tim tường 102,2 m², thông thủy 92,0 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 17. Mặt bằng 2PN, tháp Celes, mã căn 06 (tim tường 103,5 m², thông thủy 92,0 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 18. Mặt bằng 2PN, tháp Celes, mã căn 06 (đối xứng) (tim tường 103,5 m², thông thủy 92,0 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 19. Mặt bằng 2PN, tháp Celes, mã căn 01 (tim tường 87,1 m², thông thủy 77,2 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).
Căn hộ 3 phòng ngủ
Hình 20. Mặt bằng 3PN, tháp Belve, mã căn 06 (tim tường 126,1 m², thông thủy 109,2 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 21. Mặt bằng 3PN, tháp Belve, mã căn 01 (tim tường 114,6 m², thông thủy 101,4 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 22. Mặt bằng 3PN, tháp Belve, mã căn 08 (tim tường 114,4 m², thông thủy 100,1 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).Hình 23. Mặt bằng 3PN, tháp Celes, mã căn 05 (tim tường 121,3 m², thông thủy 109,0 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).
Căn hộ 4 phòng ngủ
Hình 24. Mặt bằng 4PN, tháp Belve, mã căn 01 (tim tường 145,1 m², thông thủy 126,5 m²). Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa của chủ đầu tư).
Nhà mẫu
Hình 25. Phòng khách – bếp căn hộ mẫu. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn.Hình 26. Khu bếp căn hộ mẫu. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn.
Quảng cáo
4. Tiện ích
Theo trang chính thức, tiện ích được bố trí ở ba lớp: tầng 6 (hồ bơi vô cực, khu thể chất), tầng 20 và tầng mái. Danh sách nêu gồm hồ bơi vô cực, yoga, đường chạy trên cao (sky jogging), thư viện trên cao, sân chơi trẻ em, vườn bốn mùa, khu BBQ ngoài trời, quầy bar sân thượng, phòng whisky và cigar, nhà hàng, café và khối thương mại chân đế.
Hình 27. Hồ bơi vô cực. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa).Hình 28. Hồ bơi và khu thư giãn tầng 6. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa).Hình 29. Hồ bơi tầng mái. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa).Hình 30. Đường chạy trên cao. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa).Hình 31. Khu bar và nhà hàng trên cao. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa).Hình 32. Nhà hàng. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa).Hình 33. Khu café. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa).Hình 34. Phòng gym. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa).Hình 35. Khối thương mại chân đế về đêm. Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (hình minh họa).
5. Giá tham khảo (gần đúng)
Chỉ để tham khảo, có thể không chính xác. Các mức dưới đây lấy từ bài báo, trang tổng hợp và tin rao; chưa phải bảng giá của chủ đầu tư, có thể chưa hoặc đã gồm VAT, tính theo tim tường hoặc thông thủy tùy nguồn, và thay đổi theo thời điểm. Hãy hỏi chủ đầu tư để có giá hiện hành.
Nguồn / thời điểm
Mức giá
Ghi chú
Đợt mở bán tháng 12/2022
khoảng 199 triệu/m²
Giá trung bình theo một nguồn tổng hợp
Giá dự kiến của chủ đầu tư (2025)
180 → 230 triệu/m²
Các bài từ đầu đến cuối 2025; một bài ghi trung bình 230 triệu/m² (trước VAT, tính theo tim tường)
Giá rao trang dự án batdongsan.com.vn
250–345 triệu/m²
Căn 30–300 m²; trang không ghi ngày cập nhật
Một tin rao trên Savills
khoảng 160 triệu/m²
Căn 1 phòng ngủ 64 m², giá rao khoảng 10,2 tỷ
Tổng giá tham khảo theo loại căn
1PN: 10–13 tỷ 2PN: 20–27 tỷ
Cafeland, ứng với 1PN 46–56 m² và 2PN 62–85 m²
Tóm lại, mặt bằng giá được nhắc đến nhiều nhất nằm quanh 200–300 triệu/m²; các mẫu 2 phòng ngủ lớn ở tháp Celes (87–104 m² tim tường) vì vậy thường ở mức hàng chục tỷ đồng. Con số này chỉ giúp hình dung quy mô, không nên dùng để đối chiếu hợp đồng.
6. Tiến độ và nguồn cung
Tiến độ: trang chính thức đăng ảnh công trình theo tháng; các bản cập nhật cho biết 5 tầng hầm hoàn thành vào cuối năm 2022 và khối đế hoàn thành tháng 01/2023; trang còn các mục cập nhật theo tháng đến 09/2025.
Nguồn cung: trang chính thức nêu hơn 700 căn hộ. Báo cáo CBRE quý II/2026 về thị trường căn hộ TP.HCM liệt kê Lancaster Legacy (đợt “next phase”) với 252 căn dự kiến mở bán trong năm 2026, phân khúc Luxury.
Chưa có thông tin chính thức: thời điểm bàn giao, bảng giá, phương thức thanh toán, pháp lý chi tiết. Nên hỏi trực tiếp chủ đầu tư và đối chiếu văn bản trước khi quyết định.
7. Kết luận
Lancaster Legacy là dự án nằm ở vị trí trung tâm trên trục Nguyễn Trãi, với khối đế thương mại và tiện ích trên cao khá đầy đủ. Điểm đáng chú ý khi xem mặt bằng là diện tích: các mẫu 2 phòng ngủ ở tháp Celes lớn hơn nhiều so với 2 phòng ngủ ở tháp Belve (khoảng 87–104 m² tim tường so với 65–91 m²), nên cùng gọi là 2 phòng ngủ nhưng nhu cầu sử dụng khác nhau. Bài này chỉ tổng hợp thông tin và giá tham khảo; muốn biết giá và chính sách bán hàng hiện hành, hãy liên hệ chủ đầu tư.
Nguồn: legacy.lancaster.com.vn (các trang Căn hộ, Tiện ích, Tiến độ, Lancaster by Trung Thuy); CBRE Vietnam, báo cáo thị trường căn hộ TP.HCM quý II/2026 (danh sách nguồn cung 2026–2028); batdongsan.com.vn (trang dự án), Savills (tin rao), Cafeland và các bài báo năm 2025 về giá dự kiến, truy cập 14/11/2026. Hình ảnh và mặt bằng thuộc quyền của chủ đầu tư; được dùng để minh họa và dẫn nguồn.
